Assemblée citoyenne – Hoogveld

Situé sur la commune de Berchem-St-Agathe, le site dit du « Hoogveld » est un espace de près de 5 hectares pour grande partie classé en zone verte. Aujourd’hui, ce site est menacé en partie: plusieurs parcelles seront mises en vente prochainement par le CPAS au plus offrant… Retour sur l’assemblée qui a rassemblé plus de 60 personnes le 30 octobre dernier pour organiser la mobilisation.

Assemblée citoyenne du 20 septembre 2018

60 personnes présentes dans une ambiance très constructive.

  1. Informations sur la situation actuelle du terrain :
  • Situation géographique (voir plan )

De quelle zone parle-t-on ?

  • Statut des parcelles du terrain (voir plan en annexe)

Classement
Propriétaires
Occupation actuelle

  1. Historique du projet Hoogveld « 1082 nuances de ver(t)s » (voir plan schématique et non définitif ci-dessous)

Initié en juin 2016, ce projet, porté par des citoyens, a été construit collectivement lors de trois assemblées ayant rencontré un franc succès (+/- 120 participant/es au total). Aussi, cette dynamique collective, qui a démarré sur un échange d’idées et d’envies des citoyens, a ainsi démontré que les habitants de tout le quartier, et voir même au-delà, aspirent :

  • • à sauvegarder ce lieu-dit du Hoogveld, véritable niche écologique et l’un des rares espaces verts encore disponibles dans cette partie décentrée de Bruxelles ;
  • • à y développer, d’une part, un espace qui remet l’humain et son alimentation au centre des préoccupations, de nos habitudes et de nos réflexes de consommation et, d’autre part, un espace où convivialité, richesse de la biodiversité, agriculture de proximité, à dimension humaine et respectueuse de l’environnement se côtoient ;
  • • à retisser du lien social au coeur d’une vie de quartier(s) à la fois citoyenne et solidaire.

Suite à ces assemblées citoyennes, un groupe de travail (groupe-pilote) visant à avancer plus concrètement sur le projet s’est formé. Fin 2016, suite à l’appel à projets des initiatives citoyennes collectives et durables « Inspirons le quartier », le groupe-pilote reçoit le soutien de Bruxelles-Environnement, soutien qui consiste, d’une part, en un appui méthodologique d’un coach et, d’autre part, en un soutien financier visant à financer des activités de sensibilisation. Fin 2017, le projet recevra un soutien financier plus important permettant de démarrer plusieurs activités sur une parcelle privée attenante au site du Hoogveld.

Partenaires actuels de ce projet :

  • Asbl BLED Berchem
  • Potager collectif « Amène ta fraise »
  • « Vergers d’Agathe »
  • Asbl « Worms »
  • Apiwilder
  • Section locale de la Ligue des familles
  • Ecole des Tamaris
  • Ecolen°16
  • Ecole du Zavelput
  • Institut Herlin
  • Foyer des orphelins- Cité Joyeuse

 

  1. Contacts pris et intentions des parties concernées:

Bruxelles Environnement
Nous souhaitons développer un projet global de « parc » orienté vers l’agriculture urbaine qui comprendrait des zones de potagers professionnels, collectifs et familiaux, des zones récréatives, vergers, … En négociation depuis 4 ans avec le CPAS de Bruxelles Ville sans résultat.

CPAS
Mise en vente publique des parcelles 26 (mi-zone d’habitat, mi-zone verte) et 32 (zone verte) au prix de départ de 30 euros/m².
Offre de B.E. insuffisante à nos yeux pour le reste du terrain.
Actuellement une demande d’estimation de la valeur du terrain au Comité d’Acquisition Immobilière Régionale.
Reçu demande de reprise du bail à ferme par la famille du fermier décédé.
Bien reçu votre dossier qui sera analysé en septembre 2018
Commune de Berchem-Ste-Agathe

Cabinet Frémault
Nous soutenons votre projet qui correspond à la sensibilité de notre politique « Good food ».
Si une procédure de mise en vente du terrain intervenait avant la fin de la législature, il est évident que B.E. proposerait une offre. Rien ne bougera avant la mi-octobre.

CCIV Real Estate
Pas de contact.

IMMPACT (immobilière qui a un projet sur les parcelles 39g,40a,41k,42a,16d)
Le projet va démarrer bientôt.

Veuve de Monsieur Théo Hoogstijn (fermier décédé)
C’est Moustapha qui a repris le contrat de location du terrain qui est révisable chaque année.

Fermier actuel (Monsieur Moustapha)
J’ai bien repris le contrat de Monsieur Théo Hoogstijn et je vais occuper le terrain (prairie et champs) aussi longtemps que le CPAS me le permettra.

Bourgmestre de Berchem-Ste Agathe
Je suis en contact avec le cabinet de la Ministre Frémault une réunion sera organisée avec B.E. prochainement.
J’ai demandé à consulter un avocat spécialisé pour voir quelles étaient nos marges de manœuvres sur le plan urbanistique.

  1. Point de la situation:
  • Estimation du terrain en cours par CPAS
  • Mise en vente de certaines parcelles 26d et 32 au prix de départ de 30euros/m²
  • Fermier a repris le bail à ferme et occupe le terrain
  • Projet Immpact suspendu pour question de largeur de voiries qui demanderait la révision du statut d’une partie de la zone verte.
  1. Position du comité Hoogveld « 1082 nuances de ver(t)s »:
  • Ne pas chasser un fermier
  • Assurer la pérennité de l’espace vert car position CPAS n’est pas rassurante
  • Clarifier la position des parties prenantes
  • Soutien à BE
  1. Propositions d’actions par le groupe pilote du comité Hoogveld:
  • Négociations avec le fermier
  • Journaliste qui se charge d’une confrontation des points pour un positionnement clair et public
  • Crownfounding
  1. Réactions du public présent:
  • Accord sur la position du collectif
    Précision sur le fait que l’avis demandé par le CPAS de la Ville de Bruxelles d’estimation de la valeur du terrain au Comité d’Acquisition Immobilière Régionale va prendre beaucoup de temps.
  • Le bourgmestre de Berchem-Ste Agathe ainsi que l’échevin de l’environnement vont rencontrer B.E. et La Ministre Frémault à ce sujet mardi 25 septembre pour évoquer les pistes possibles pour protéger définitivement ce site.
  • Le projet Immpact a bien été accepté par les communes de BSA et Molenbeek car besoin de logement est une réalité aussi et source de revenus pour la commune.
  1. Nouvelles idées du public présent:
  • Faire une pétition pour garantir le statut d’espace vert auprès du PRAS (250 signatures au moins)
  • Achat par la commune des parcelles 26d et 32 et mise à disposition du projet
  • Ecrire au président du CPAS de Bruxelles Ville pour éclairer la position d actuelle du CPAS
  • Mobiliser les molenbeekois (comité Scheut)
  • Faire du porte-à-porte pour informer et mobiliser les riverains
  • Faire du bruit autour de la situation (Berchem News – Dossier de presse- médias BX1, Médor,Kamos)
  • Etendre le public concerné (autres projets du même type, population de toute la Région)
  • Impliquer la commune
  • Pique-Nique médiatisé sur le terrain
  • Cinéma en plein air (Plein open air)
  • Demander aux partis en lice à Berchem de se positionner sur le sujet (Cela a été fait par le comité qui attend une réponse pour le 30 septembre pour les publier sur son Facebook. Une seule liste a répondu).
  • Donner la parole aux enfants qui ont participé au Potager de la Cité Joyeuse.
  • Explorer le statut du chemin qui traverse le terrain (servitude ?)
  • Faire classer le lieu
  1. Prochain rendez-vous

Jeudi 4 octobre 19h30 sans doute dans le même lieu.

Ordre du jour :

  • Retour de la réunion prévue le 25 septembre au niveau de la commune.
  • Choix et mise en oeuvre des idées d’actions à mener.

Merci de votre participation active à ce moment important pour l’avenir de notre commune.

Si vous voulez rejoindre notre Groupe Pilote n’hésitez pas à nous contacter :

philippe.carbonez@skynet.be

LE GROUPE PILOTE DU COLLECTIF HOOGVELD « 1082 NUANCES DE VER(T)S »

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